Vermietung

Egal ob Sie privater oder gewerblicher Anbieter sind – ImmoPartment Immobilien betreut Sie bei bei der Vermietung Ihrer Immobile von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Mietvertrags.

Um Ihnen unsere Dienstleistung transparent zu gestalten, möchten wir Ihnen unser Leistungsspektrum vorstellen:

Objektaufnahme

  • Eingehende Begutachtung der Immobilie
  • Ermittlung einer am Markt durchsetzbaren und gesetzeskonformen Miete
  • qualitativ hochwertige Fotoaufnahmen mit Spiegelreflexkamera und Weitwinkelobjektiv
  • Beratung ohne Zeitdruck

Exposéerstellung

  • Erstellen von Exposés mit individuell formulierten und durchdachten Objektbeschreibungen zur Präsentation, die Ihrer Immobilie gerecht werden und sie im „richtigen Licht“ erscheinen lässt
  • Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises

Marketingmaßnahmen

  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf den bekanntesten Internetplattformen, auf unserer Homepage und Kontaktaufnahme zu unseren Bestandskunden
  • Serienmails an ausgewählte Zielgruppen
  • Nutzung des Kontaktnetzwerks

Besichtigungen

  • Telefonate führen und Anfragen bearbeiten
  • Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Organisation der Termine, z.B. Terminvereinbarungen mit den aktuellen Bewohnern
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungen – auch in den Abendstunden und am Wochenende
  • Schutz der Privatsphäre des Vermieters
  • Erhaltung der Freizeit des Vermieters
  • Stetige Berichterstattung über Makleraktivitäten

Vertragsabschluss & Übergabe

  • Führung von Verhandlungen zwischen Mietern und Vermietern
  • Vorbereitung und Erläuterung des Mietvertrages
  • Übergabe und Übernahme der Immobilie inklusive Erstellung eines Übergabeprotokolls

Weitere Serviceleistungen

  • für Sie kostenlose Mietausfallversicherung in den ersten 12 Monaten der Mietzeit
  • endet ein durch uns vermittelter Mietvertrag innerhalb von 12 Monaten, ist die zweite Vermietung für Sie kostenlos
  • Tippprovision: Auszahlung einer Tippprämie bei erfolgreichem Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrags durch Ihren Hinweis (10% unserer erzielten Provision)
  • Aufklärung über steuerliche Absetzbarkeit der Maklerprovision – somit deutliche Verringerung der finanziellen Belastung
  • kostenlose, langfristige Betreuung der Beteiligten auch nach Abschluss der Vermietungsaktivitäten
  • kostenlose Hilfestellung bei Fragen rund um Ihre Immobilie

Eine umfassende Kundenbetreuung ist bei uns also genauso selbstverständlich, wie die zügige Bearbeitung von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Mietvertrags.

Wir legen bei der Berechnung der Maklergebühren eine aufwandsabhängige und somit für jeden nachvollziehbare und faire Berechnungsgrundlage fest. Was bedeutet das?

Je nach Aufwand (Anzahl der Besichtigungen, Telefonate etc.) entstehen Ihnen als Vermieter Maklergebühren von 1, 1½ , bzw. maximal 2 Kaltmieten zzgl. 19% Mwst. Die genaue Kostenstaffelung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!